Uma área de 600 hectares, equivalente a aproximadamente 840 campos de futebol, mais de 3 mil árvores plantadas e um parque com mais de 70 mil metros quadrados de área verde. Os números dão dimensão ao Flores de Sal, bairro planejado em desenvolvimento em Tijucas, no litoral de Santa Catarina. Idealizado pela Urbani Cidades, do Grupo Petrasalis, o empreendimento transforma uma antiga área dedicada à rizicultura em um projeto urbanístico que busca integrar moradia, comércio, serviços, natureza e espaços de convivência. A proposta é desenvolver um bairro-cidade, com infraestrutura e opções de lazer planejadas para contribuir com a qualidade de vida dos futuros moradores.

Mais do que a dimensão territorial, o diferencial do projeto está na forma como o espaço vem sendo organizado. O Flores de Sal segue princípios da chamada cidade de 15 minutos, conceito urbanístico que busca aproximar serviços, comércio e atividades essenciais do cotidiano dos moradores, favorecendo deslocamentos mais curtos e uma relação mais integrada com o bairro. “Quando pensamos no Flores de Sal, a proposta sempre foi ir além de um loteamento. Queremos desenvolver um lugar onde as pessoas possam construir suas histórias, conviver e encontrar, no próprio bairro, espaços que façam parte da rotina. O planejamento considera não apenas as moradias, mas também os ambientes de encontro e a qualidade de vida que queremos proporcionar”, afirma Luciana Pereira, diretora da Urbani Cidades.

Urbanismo integrado à natureza

A integração entre áreas verdes, paisagismo e espaços de convivência é um dos elementos centrais do masterplan. O Parque das Flores reúne mais de 70 mil metros quadrados de área verde, com lago, caminhos arborizados e ambientes destinados ao lazer. Ao todo, o empreendimento prevê mais de 100 mil metros quadrados destinados a áreas de lazer e mais de 20 opções de atividades e espaços de uso coletivo.

“Enquanto cidades como Balneário Camboriú avançam na verticalização, concentrando cada vez mais construções em uma faixa estreita de território, o Flores de Sal propõe um caminho diferente para o desenvolvimento urbano do litoral catarinense. Tijucas tem localização estratégica para essa proposta, pois reúne proximidade com os principais destinos turísticos da região, acesso facilitado pela BR-101 e disponibilidade de grandes áreas para um crescimento planejado, com ocupação menos adensada e mais espaço para o contato com a natureza”, afirma Hélio Mítica Neto, da AREAURBANISMO, responsável pelo masterplan

Ele lembra que a área era anteriormente utilizada para a rizicultura e não apresentava vegetação nativa a ser preservada. A implantação do projeto incorporou o plantio de árvores e a criação de espaços verdes à nova configuração do território. Até o momento, mais de 3 mil árvores já foram plantadas.

“A transformação de uma área como essa exige olhar para o território de forma integrada. O desenho urbano considera os espaços públicos, a circulação, o paisagismo e os ambientes de convivência desde o início do planejamento. A ideia é que esses elementos façam parte da estrutura do bairro, e não sejam pensados apenas como complementos”, explica Hélio.

Projeto avança em novas etapas

A primeira fase do Flores de Sal ocupa 51 hectares e contempla 623 lotes, dos quais mais de 500 já foram vendidos. Essa etapa reúne áreas de lazer, praças, espaços esportivos, playgrounds e ambientes voltados à convivência entre moradores.

O projeto também prevê a implantação de um primeiro empreendimento residencial vertical, com mais de 200 apartamentos e lançamento previsto para 2027. A iniciativa amplia as possibilidades de moradia dentro do bairro planejado.

Localizado às margens da rodovia SC-410, em Tijucas, o Flores de Sal tem acesso à BR-101 e conexão com municípios como Itapema, Porto Belo e Balneário Camboriú. A localização integra o empreendimento à dinâmica de desenvolvimento urbano do litoral catarinense.

Flores de Sal apresenta projeto no COMPLAN 2026

A proposta e a trajetória de desenvolvimento do Flores de Sal foram apresentadas no COMPLAN 2026, seminário promovido pela ADIT Brasil, realizado entre 28 e 30 de outubro, em Balneário Camboriú (SC). Com o tema “Do sal à cidade”, o case abordou a transformação da antiga área rural em um projeto de bairro planejado e as decisões urbanísticas que orientam sua implantação.

A apresentação foi conduzida por Luciana Pereira, diretora da Urbani Cidades, e Hélio Mítica Neto, da AREAURBANISMO. O encontro também compartilhou a experiência empreendedora que deu origem ao projeto e a evolução do conceito de bairro-cidade, com foco no planejamento urbano, na qualidade de vida e na criação de espaços de convivência.

Sobre o Flores de Sal

O Flores de Sal é um projeto de bairro planejado desenvolvido pela urbanizadora Petrasalis, que reúne também as empresas Refisa, Incotex e a Morton Capital. Localizado em Tijucas, no litoral de Santa Catarina, o empreendimento foi concebido a partir do conceito de construir cidades, com integração entre urbanismo, paisagismo, lazer e espaços de convivência. O projeto busca favorecer a qualidade de vida, a integração entre as pessoas e o desenvolvimento de uma comunidade com identidade própria.