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Fevereiro, 2026 – Pequena em território, mas gigante em desempenho, Porto Belo, no litoral norte de Santa Catarina, encerrou 2025 como um dos mercados imobiliários com maior liquidez do país. Dados da plataforma de inteligência DWV, que monitora lançamentos e transações imobiliárias em tempo real, mostram que a cidade vendeu 3.602 unidades no ano passado, sendo 1.058 delas apenas no último trimestre – o melhor resultado do país. O total comercializado representou um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 4,04 bilhões. Em número de unidades, Porto Belo superou inclusive mercados consagrados pela valorização do metro quadrado, como Itapema (2.921 unidades vendidas), Itajaí (1.475) e Balneário Camboriú (1.081), todos em SC.

E mesmo sem figurar no ranking nacional de valorização imobiliária da FipeZap como as vizinhas, a cidade litorânea já registra casos de imóveis que quase dobraram de valor em pouco mais de três anos. Um exemplo disso é o empreendimento Jardins de Versalhes, da Thozen Construtora e Incorporadora, uma das principais da região, que alcançou 94,6% de rentabilidade em 42 meses. Outro destaque da empresa é o Mirador de Alicante, também no município, que teve alta de 79,2% em três anos. Ambos os prédios foram 100% vendidos antes da entrega.

“Porto Belo se tornou um polo imobiliário que concentra previsibilidade, velocidade de absorção e espaço para crescimento, isso explica os índices de liquidez acima de mercados já consolidados e também uma valorização expressiva dos imóveis em pouco tempo. É um destino sólido para o investidor que busca rentabilizar, pois vive um ciclo de desenvolvimento consistente, sustentado por demanda real”, afirma Magnos Franzen de Souza, presidente da Thozen, que tem mais de 40 mil m² em construção na cidade.

O boom imobiliário do município também fez com que a construtora criasse estratégias para impactar positivamente o investidor e se destacar, segundo o executivo. Uma delas foi a criação do app Thozen Invest, que permite ao cliente monitorar, em tempo real, a valorização do imóvel, a rentabilidade do capital investido e outros indicadores econômicos, como se fosse uma carteira de ações. Além disso, recentemente, a visibilidade da cidade e credibilidade da construtora ganharam um novo apelo nacional: o apresentador Celso Portiolli se tornou embaixador da marca e investidor de um dos empreendimentos.

“Para se destacar em um mercado de alta liquidez como o nosso, temos reforçado a transparência e a confiança junto ao investidor, o que têm se refletido em empreendimentos 100% vendidos antes da entrega”, conclui Souza.

Sobre a Thozen

Fundada em 2020, a Thozen Construtora e Incorporadora nasceu em Porto Belo, na Costa Esmeralda, região litorânea entre Itapema e Bombinhas, reconhecida pelas praias e pelo forte crescimento imobiliário, ligada a um dos maiores conglomerados de tecnologia do Sul do Brasil. Liderada por Magnos Franzen de Souza, referência no setor de tecnologia, em apenas cinco anos, a empresa consolidou um modelo de negócios baseado em solidez financeira, terrenos próprios e velocidade de execução. Atualmente, possui mais de 40 mil metros quadrados em construção e projeta novos lançamentos que reforçam seu compromisso com qualidade, inovação e design, com o objetivo de consolidar Porto Belo como um dos destinos imobiliários mais promissores do país.

www.thozen.com.br